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Description

Située sur le commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, magnifique villa neuve (2024) à vendre.
Implantée un terrain de 1085m2 (sécurisé avec un portail électrique) bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison de plain pied de 136,41m2 habitables est idéalement pensée.
Vous trouverez à l'entrée une grande pièce de vie ouverte comprenant coin cuisine, salon et salle à manger d'une surface de 58,48m2, par la suite un couloir central dessert 3 chambres d'environ 11m2 chacune, une grande salle d'eau (7,79m2), WC et pour finir une magnifique suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc) de 21,55m2 au total.
La pièce de vie permet l'accès à un cellier de 6,77m2 et à un garage fermé de 22,68m2.
En extérieur, autour d'une piscine de 8X4 se trouve une grande terrasse avec pool-house, idéal pour vos soirées d'été !
N'hésitez pas à nous conctacter pour plus d'informations sur cette maison coup de coeur aux belles prestations !

Publiée le 25/01/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 526 - Réf Superimmo : ANVXXQDAC
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,41 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 085 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2024
Séjour de 58 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 5%

398 000 €
27 juin 2025

Baisse de 6,9%

419 000 €
25 janvier 2025
449 900 €
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