Vente maison 380 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Catherine (69440)

Venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2005 idéalement située sur une parcelle de 800m², offrant un jardin entièrement aménagé et arboré. La maison de plus de 135m² habitable possède une entrée avec placard qui donne sur une grande pièce à vivre : salon / salle à manger, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. A l'étage, vous trouverez un WC séparé, une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviettes...) ainsi que 3 chambres avec placard mural. Enfin au rez de chaussée, vous trouverez une buanderie, un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau et WC. En plus, un garage indépendant de 55m² vient compléter l'habitation. Maison sans travaux, vous n'avez plus qu'à emménager ! Le jardin est entièrement aménagé avec une cour goudronné, un grand espace terrasse et une partie piscinable, Taxe foncière : 763 euros DPE : D Localisation : Proche de tous les commerces, école, centre village accessible à pied, Contactez-nous, Damien Trouilloud au 06.75.40.12.72 pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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