Vente maison 435 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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3 199 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Terra Transaction

06 89 50 01 09

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Description

EXCLUSIVITE TERRA TRANSACTION. Située à ST QUENTIN LA POTERIE à seulement 5 minutes à pied du village dans un petit coin de paradis, se situe cette villa de 136m² habitables avec 3 chambres en plain-pied et une grande mezzanine ouverte avec un 4ème couchage. Un beau salon cathédral de 39m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte au SUD/OUEST. Cuisine équipée avec buanderie. Grand garage de 23m² avec cave et coin atelier. La parcelle de 1200m² bien arborée et dénuée de tout vis-à-vis peut accueillir facilement une piscine de votre choix. Abris bois, rangements extérieurs. Chauffe-eau solaire. Climatisation dans la partie nuit. Électricité refaite. Isolation refaite en combles. Consommation énergétique : 102 kw/m2/an . Emission de gaz à effet de serre : 3 Co2/m2/an Date de réalisation des diagnostics 21/11/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 898V130M - Réf Superimmo : ANVXVD79D

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 201 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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