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Vente maison 207 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-Médoc (33112)
136 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-Médoc (33112)
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- 1 522 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - Saint Laurent Médoc (33112)
Maison individuelle - 5 chambres - Jardin et Potentiel
Découvrez cette maison individuelle de 271m² utiles, nichée sur un terrain de 650 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1972, cette propriété offre un potentiel pour votre projet.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose d.une cuisine indépendante et aménagée, 5 chambres spacieuses, .une salle de bains et les WC indépendants assurent confort et intimité. Cet espace est complété par un sous sol total.
Le jardin de 650 m² est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
Cette maison, avec sa toiture en bon état et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à accueillir vos projets. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à quelques minutes en voiture du collège. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2699.00 € et 3653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM761-VILACT - Réf Superimmo : ANVXZV3HB
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| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 1 522 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1972 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 699 € / an
Maximum :
3 653 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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Siren : 907550669 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000189
07 63 38 36 53
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