Vente maison 618 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
Villa d'exception - 4 faces - 140 m² - Piscine chauffée- Parcelle 1677 m²
Nichée au c½ur d'un environnement préservé, à l'abri des regards, cette villa rare à la vente dévoile une architecture en U magnifiant les volumes et la lumière.
Érigée sur une vaste parcelle arborée de 1677 m², elle offre une intimité absolue et un cadre de vie où calme et verdure règnent en maître.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon doté d'une cheminée, ouvert sur une élégante cuisine moderne, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau entièrement rénovée.
Côté extérieur, l'espace se transforme en véritable havre de vie :
-Piscine maçonnée chauffée (8×5)
-Pool house convivial
-Cuisine d'été parfaitement équipée
-Terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis
-Aucun vis-à-vis, panorama verdoyant, ambiance paisible
- Vide sanitaire
- Portail électrique
Un bien d'exception, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen à visiter rapidement chez TRILLES IMMOBILIER.
DPE: D (187) - GES: B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1956 ¤ et 2 646 ¤ (années d'estimation 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1507. Honoraires charge vendeur. Contact: Pascale TRILLES - 06.71.50.55.08 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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TRILLES IMMOBILIER

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