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20
Vente maison 618 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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- 4 544 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien rare à ne surtout pas manquer !
Au Calme et Sans vis-à-vis.
Il est avec un plaisir non dissimulé que je vous présente cette charmante villa 4 faces de plain-pied en forme de U d'une superficie de 136 m² de surface habitable avec piscine chauffée de 7x4, le tout sur une parcelle de 1677 m² avec terrain de pétanque. Idéalement située dans le secteur sud de Saint-Laurent-de-la-Salanque - un havre de paix assuré dans un cadre d'exception.
Cette propriété pleine de charme, compte 6 pièces dont 4 chambres, promettant confort et intimité.
Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable.
Vous apprécierez les vastes espaces paisibles et accueillants de cette maison.
En plus de ces 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, double vasque et toilette: vous trouverez également une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ainsi qu'à l'arrière de celle-ci, une pièce faisant office de cellier/buanderie.
Pour plus de confort, une seconde salle d'eau avec toilette est à votre disposition.
L'extérieur n'est pas en reste avec un sublime jardin paysager d'une superficie de 1000 m² avec arbres fruitiers, idéalement exposé pour en profiter tout au long de l'année.
Un terrain de pétanque est également à votre disposition pour profiter de moments conviviaux avec vos amis.
Nombreuses sont les implantations pour une vie en plein air : un coin détente à l'ombre des arbres, une aire de jeux pour les enfants, un espace spa...
Vos convives seront également ravis d'être invités à passer des journées d'été autour de la piscine chauffée sans vis-à-vis.
Elle deviendra certainement le lieu de bons moments de détente en famille ou entre amis.
De plus vous trouverez une cuisine d'été avec son coin barbecue pour une invitation à prendre son déjeuner en extérieur.
Vous pourrez également garer plusieurs véhicules, ou bien votre camping car à l'intérieur de la parcelle.
Sa tranquillité et sa beauté font de cet endroit un véritable havre de paix et un coup de cœur assuré.
Beaucoup de cachet pour ce bien rare qui permet d'accueillir famille et amis.
Proposée au prix de 618 000€, cette demeure est un petit bijou dans ce quartier recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque : une occasion à ne pas manquer!
Contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 109271DHI2720 - Réf Superimmo : ANVXZWMAO
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| Prix de vente : 618 000 € | Prix au m² : 4 544 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 677 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 6 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1984 |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 956 € / an
Maximum :
2 646 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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