Vente maison 159 750 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-d'Annebecq (61600)

Maison avec dépendances et potentiel agricole/équestre – 10 min de La Ferté-Macé
Située au cœur de la campagne normande, au bout d’un chemin tranquille, cette maison de 1972 séduira les amoureux de nature et de projets au vert.
Un cadre champêtre exceptionnel :
Implantée sur un terrain arboré d’environ 9 000 m² (possibilité d’acquérir jusqu’à 3 ha supplémentaires), la propriété est idéale pour un projet équestre, de maraîchage, d’élevage (chèvres, basse-cour…) ou d’agrotourisme.
La maison principale offre 7 pièces dont 5 chambres :
•Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, véranda lumineuse, 2 chambres, salle d’eau, WC.
•Étage : 3 chambres, cabinet de toilette.
•Sous-sol complet, chauffage au fuel.
Les atouts supplémentaires :
•De nombreuses dépendances, dont une seconde maison à rénover, parfaite pour créer un gîte ou accueillir famille et amis.
•À seulement 5 km des commerces et écoles.
Un lieu rare, au calme absolu, pour donner vie à vos projets de vie à la campagne. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638 - SAFTI – GUILLOT Samuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAMUEL GUILLOT - SAFTI

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