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Vente maison 210 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clar-de-Rivière (31600)

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  • 1 544 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Proprietes-privees.com - Sylvie MOURLAN

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14 avis
06 07 23 37 47
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Description

A 8 km de Muret et de l'accès A64, Maison de ville de 136 m² habitables sur 2 niveaux et divisée en 2 appartements indépendants, pouvant facilement redevenir communiquants. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 de 56 m² avec séjour d'environ 30 m² et coin cuisine, une chambre et une salle de douches avec wc. A l'étage, un appartement de type loft de 80 m² avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres mansardées, une salle de douches avec wc. Beaucoup de charme et de cachet, cheminées du XVIème siècle exceptionnelles, colombages et peintures à la chaux. Garage attenant d'environ 30 m² avec cheminée. Pas de jardin. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation dans le loft. DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : B.
Prix de vente : 210 000 euros ( Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 358467SMU - Réf Superimmo : ANVXV4DC0
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166564.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambres2 niveaux
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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