Vente maison 149 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 096 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Duprez Marie-Chrysole - Dr HOUSE-IMMO

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Description

-- BELLE 1920 DE 136 M2 CENTRE VILLE DE ST AMAND LES EAUX !
POSSIBILITE DE CHAMBRE EN RDC !!! BIEN RARE .
Vous serez charmés par cette belle 1920 de 136 M2 sur Parcelle de 149M2.
A 5 Min de la Gare, et Surtout en Plein Centre Ville avec toutes les commodités
- Pièce de vie avec Parquet Chevron - Vitraux - Belle Hauteur Sous Plafond.
- Palier avec Plafond Cathédrale
- Splendide Salle à Manger avec Ses Faïenceries Amandinoises
- Cuisine Moderne
- W.C
- Cave
A l' étage :
- Chambre parental
- Dressing
+ 2 autres Chambres de 14 M2 Chacune
Salle de Bain : Douche et W.C
Grenier Aménageable
Extérieur :
- Belle Cour
- Grande Dépendance, Atelier
- Petit Jardin avec Accès sur Ruelle avec Emplacements Parking
Chauffage Gaz de Ville
Belles Hauteurs sous Plafond
Parquet chêne
Carreaux de Ciment
Tout à l' égout ok
D.P.E F et GES F
Audit Energétique déjà établi.
- POSSIBILITE CHAMBRE EN RDC
- EMPLACEMENT N 1
- LUMINEUSE
- CACHET +++++++++++++++
Cette Maison est présentée au prix de : 149 000 Eur H.A.I ( Charges Acquéreurs)
On visite quand Cette Pépite ?
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105378DHI1135 - Réf Superimmo : ANVXZBZ5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 2,3%

149 000 €

26 août 2025

152 500 €

Localisation

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