Vente maison 295 000 €

136 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Ruffieux (73310)

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2 169 €/m²

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

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Description

Située à Ruffieux (73310), cette maison est idéalement implantée au calme , offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces de proximité et des écoles, elle bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et espaces verts propices à la détente et aux promenades.
Cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 136 m² . Composée de deux appartements, le premier de type T2 en rez-de-jardin comprend un séjour avec cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, le second appartement de type T3 duplex rénové avec des matériaux de qualité propose une cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre et à l'étage, une salle d'eau, un WC et une grande chambre avec terrasse offrant une vue dégagée. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Un parking municipal à proximité complète ce bien aux multiples possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 11/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1515963 - Réf Superimmo : ANVXZ9W60

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 8 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 9,2%

295 000 €

11 août 2025

325 000 €

Localisation

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