Vente maison 449 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Roussas (26230)

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3 301 €/m²

Tarriotte Immobilier

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Description

VILLA - 10696
Entre Montélimar et Grignan, dans un secteur calme et recherché , proche d'un charmant village en Drôme Provençale, découvrez cette superbe villa de standing, idéalement située dans un quartier calme avec vue dégagée. D'une surface habitable de 136 m² avec un bel espace à vivre ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, son espace parental en rdc, 2 chambres à l'étage, un bureau, garage, buanderie, piscine, abri voiture, elle est parfaite pour une famille ou en résidence secondaire. Elle allie confort, luminosité et espaces extérieurs généreux. Classe énergie C. Réf 10696 Prix 449 000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

Publiée le 15/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 10696 - Réf Superimmo : ANVXZGHCD

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 931 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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