Vente maison 328 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roujan (34320)

Sur un terrain de 500 m², découvrez cette villa récente de plain-pied (achèvement des travaux en 2023), alliant modernité, confort et luminosité.
Avec ses 136 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et parfaitement agencé.
La pièce principale, de plus de 60 m², séduit par ses grandes baies vitrées à galandage qui inondent la maison de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur la piscine maçonnée, idéale pour les beaux jours.
La cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, alliant élégance et praticité.
À cela s'ajoutent un garage et un cellier, pour encore plus de confort au quotidien.
Le jardin soigneusement aménagé, invite à la détente et peut facilement être personnalisé selon vos envies.
Une maison clé en main, en bon état, pensée pour une vie moderne et sereine, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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