Vente maison 170 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Richebourg (52120)

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1 250 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

À vendre – Pavillon individuel à Richebourg (proche axe autoroutier)
Situé à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier, ce pavillon individuel offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée,
une cuisine,
un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse,
une salle de bains,
un WC indépendant,
une buanderie fonctionnelle.
À l'étage :
4 chambres avec rangements,
une seconde salle d'eau
un WC
un espace de rangement supplémentaire.
Un garage complète ce bien.
Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 1 315 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Richebourg – environnement résidentiel, calme et verdoyant
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812.00 et 2452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM6012-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXYYDEL

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 318 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1998	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 812 € / an

Maximum : 2 452 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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