Vente maison 356 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

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2 618 €/m²
1 garage - 2 parkings

RUE DU PARTICULIER Bayeux

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Description

MAISON SUR SOUS-SOL DE 136 M2 - 500 M2 DE TERRAIN - PORT-EN-BESSIN Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHALEUREUSE maison d'une surface de 136 m2 habitables sur SOUS-SOL complet à proximité immédiate du port, de ses festivités et commodités. A la recherche d'une maison familiale et chaleureuse avec un BEAU potentiel à révéler ? Située dans un secteur très calme et recherché, elle est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous. Venez la visiter sans plus tarder. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements desservant un séjour de 30 m2 avec CHEMINÉE A FOYER OUVERT donnant accès à une terrasse, une cuisine AMÉNAGÉE fermée, 2 chambres de 10,97 m2, et 9,22 m2, une salle d'eau et WC séparés permettant la VIE DE PLAIN-PIED. A l'étage vous retrouverez un pallier avec rangements desservant 3 chambres de 13 m2, 15,10 m2 et 17,10 m2 dont une avec douche privative et WC. En complément de l'habitation, vous disposerez d'un SOUS-SOL complet, offrant un espace idéal de stockage, pour installer une buanderie, ou pour l'exercice d'une profession libérale etc... Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 14/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : B302 - Réf Superimmo : ANVXYBA9H

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix

20 août 2025

Baisse de 2,2%

356 000 €

14 avril 2025

364 000 €

Localisation

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RUE DU PARTICULIER BAYEUX

Siren : 834225583 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000023615