Vente maison 167 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pomport (24240)

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1 232 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Gaboriaud Carina - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible de la charmante commune de Pomport, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement calme, avec une grange spacieuse en face de la maison, en fait un bien rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall de plus de 20m2, véritable pièce de vie à part entière, baignée de lumière naturelle. L'espace s'ouvre ensuite sur un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, propice aux moments en famille ou entre amis.
Ensuite 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, wc séparés, 1 buanderie pratique.
L'étage se compose de 2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc.
Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur air-eau pour le rdc et des radiateurs électriques à l'étage.
L'isolation est assurée grâce au double vitrage.
Atouts supplémentaires:
Fibre installée, dépendances, terrasse...
Venez découvrir! Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104167DHI3072 - Réf Superimmo : ANVXZ3WPF

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Caractérisques

Prix de vente : 167 500 €	Prix au m² : 1 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1948
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 19,5%

167 500 €

21 juillet 2025

208 000 €

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