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Vente maison 158 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pineuilh (33220)

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  • 1 162 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lisa Larregain - iad

Lisa Larregain - iad

5 avis
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Description

iad France - Lisa Larregain vous propose: Située à Pineuilh, cette maison d'architecte à rafraîchir s'étend sur un terrain de 764 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une toilette, une chaufferie et une cave (possibilité de transformation en salle d'eau). À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible. Une opportunité à découvrir à Pineuilh, alliant espace, potentiel et commodités à proximité !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 1840750 - Réf Superimmo : ANVXZFDSW
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 764 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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LISA LARREGAIN - IAD

Siren : 893339036
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