Vente maison 372 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyrins (26380)

Découvrez cette charmante maison de 136 m² à Peyrins, nichée sur une parcelle de 2227 m². Elle dispose d'une piscine exposée plein sud et d'un parc arboré.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV et à 5 minutes des commerces et des écoles.
La maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée
* Un coin bureau
* Un séjour/salon
* Une cuisine aménagée et équipée
* Une véranda
* Un WC
* Un cave (pouvant étre amenagé en piece de vie)
À l'étage :
* Trois chambres
* Une salle de bain
* Une salle d'eau
* Un WC
Un garage attenant à la maison, incluant une buanderie, complète ce bien.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et au bois (cheminée), ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.
Référence agence : 1026

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Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

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