Vente maison 315 000 €

136 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66100)

À vendre – Maison familiale 140 m² avec garage et jardin – parcelle 400 m²
Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m², offre confort et volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante,
• Une cuisine à rénover selon vos goûts et vos envies,
• Une salle à manger lumineuse,
• Un salon spacieux,
• Un garage attenant,
• Une buanderie pratique,
• Un WC indépendant.
À l'étage :
• Une suite parentale et espace dressing/tenderie,
• Trois chambres supplémentaires,
• Une salle de bains,
• Une salle d'eau,
• Un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 400 m², idéal pour partager des repas en famille, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel, avec la possibilité de personnaliser la cuisine à votre image.
? À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LV IMMOBILIER : Emmanuel MAMBERTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989787775

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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LV IMMOBILIER

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