Vente maison 373 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pénestin (56760)

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2 749 €/m²

MARINE PAILLEY - BSK Immobilier

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Description

Maison typiquement bretonne à 400 m du port.
Située à seulement 400 m du charmant petit port de Tréhiguier et à 4 minutes du centre-bourg de Pénestin, cette maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 800 m².
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine de 14 m²
- Salon lumineux de 35 m²
- Une chambre
- Salle de douche, WC séparés, cellier et garage
À l'étage :
- Trois belles chambres
- Une salle de bain
- WC indépendant
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et côtier.
Possibilité d'acquérir 330 m² supplémentaire
* Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous *
Cette annonce référence 282096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.
Prix du bien : 373 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 282096_1 - Réf Superimmo : ANVXYC8UY

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Caractérisques

Prix de vente : 373 900 €	Prix au m² : 2 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 1994
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 0,1%

373 900 €

17 avril 2025

374 400 €

Localisation

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