Vente maison 263 700 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pandrignes (19150)

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1 939 €/m²
2 Garages

GARENNE IMMOBILIER

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Description

Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel : aucun vis-à-vis, une vue dominante à couper le souffle et une atmosphère de sérénité totale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et de la climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau, un bureau et une salle de jeux offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, place à la détente ! Sur un terrain paysagé d'environ 6110m2, profitez d’une magnifique piscine au sel et d’une vue dégagée sur la campagne corrézienne. Une dépendance en bois d'environ 130m2 complète l’ensemble : idéale pour un atelier, un gîte ou un logement indépendant.
Les atouts : environnement paisible, exposition idéale, climatisation, piscine au sel, dépendance, DPE classé C (économe).
Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence de BEYNAT au 0785820891 ou 0555282526

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : B1025 - Réf Superimmo : ANVXZTF1O

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Caractérisques

Prix de vente : 263 700 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

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136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 110 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1984
Jardin (6 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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