Vente maison 315 000 €

136,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Maison neuve de plain-pied d'environ 137m² de surface habitable, située dans un lotissement récent à Nouaillé-Maupertuis. En cours d'aménagement intérieur, elle offre une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse, un cellier/buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. Un terrain de 419m² et un garage complètent le bien. Possibilité de personnaliser les matériaux et finitions en fonction de l'avancement des travaux. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison allie confort et modernité. DPE: A GES:A selon étude thermique RE 2020 réalisée le 10/07/2023. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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