Vente maison 120 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

Neuilly-en-Dun (18600)

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882 €/m²

Aurore GONNIN - iad

55 avis

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Description

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante longère située à Neuilly-en-Dun, offrant un cadre de vie authentique et paisible.
Composée de 4 belles chambres ( 9m2/ 13.50m2/14.50m2/ 17m2), un lumineux séjour, une cuisine aménagé ouverte sur l'extérieur, un salon, une salle d'eau.
Une chaufferie, des dépendances, dont un hangar, une pièce de 11 m2 chauffer.
La longère est nichée sur un vaste terrain de 2895 mètres carrés, offrant un véritable écrin de verdure, divers arbres fruitiers. Vous disposerez également de 3 places de parking et d’un garage, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Menuiseries doubles vitrages.
Pompe à chaleur récente.
Isolation des combles ok.
Toiture ok.
Assainissement ok.
Puits
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1787573 - Réf Superimmo : ANVXYSPOU

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - ter. 2 895 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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