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Description

Au coeur du paisible village de Nesles la Montagne , village recherché pour la proximité avec la gare de Château-Thierry ainsi que pour son école maternelle et primaire. Orpi vous propose ce logement habitable de suite de 136m² comprenant une entrée sur une pièce à vivre de 36m² , salle d'eau ,wc , cuisine. A l'étage un palier dessert une salle de bains ainsi que deux chambres (trois chambres possibles en cloisonnant) , dressing. Coté rangement, cet ancien bar-tabac de village bénéficie d'un sous sol total avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Grande terrasse plein sud et deux stationnements extérieurs . Habitable de suite , son chauffage gaz et son isolation datant de la construction (1992) permettent d'obtenir un DPE de classe D.
Référence agence : 6063

Publiée le 14/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VX87-D61-A0D - Réf Superimmo : ANVXZVSX7
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 007 € / m²
Taxe foncière : 1 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement136 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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