Vente maison 549 000 €

136,68 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montévrain (77144)

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4 017 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

Agence Eclats

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Description

MONTEVRAIN - Quartier résidentiel, plain-pied Kaufman et Broad indépendante 7 pièces d'environ 140 m² habitable avec combles aménagées. La maison se compose d'une entrée sur spacieuse pièce de vie de 40 m² avec séjour, salle à manger, une cuisine de 13m² pouvant facilement être ouverte sur la salle à manger cellier et accès garage, dégagement desservant une suite parentale avec placards et salle de bains double vasque, deux chambres avec placards, salle d'eau indépendante, wc séparés. Au premier étage, les combles sont aménagées en une grande pièce palière pouvant servir de bureau, dressing..., d'une suite parentale avec salle de bain et wc, et d'une seconde chambre indépendante. Jardin de plus de 470 m² exposé Ouest. Quartier calme et agréable avec accès au parc des Frênes et parc du Bicheret, commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 202 - Réf Superimmo : ANVXZVEC3

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 017 € / m²
Taxe foncière : 1 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,68 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 472 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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AGENCE ECLATS

Siren : 387450802 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 027 705