Vente maison 319 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbert (44140)

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2 346 €/m²
Exclusivité

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Description

MONTBERT 136 M2 4 CHAMBRES
Exclusivité, à proximité du bourg, découvrez cette maison d’environ 136 m² : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, deux chambres, salle d’eau, cellier/buanderie, toilettes.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente idéal pour une salle de jeux ou un coin TV, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Des panneaux solaires permettent de couvrir la consommation des appareils en veille.
Le tout sur un terrain d’environ 601 m², agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin. Possibilité d'édifier un garage sur dalle existante avec attentes électriques.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 5655851 - Réf Superimmo : ANVXZ4YRF

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 346 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²	Année de construction : 2016
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 50 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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