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Description

Jolie maison implantée au coeur de MONTAZELS, disposant en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée de 24m², un séjour de 53m² avec mezzanine (17m²) communiquant avec une cour orientée à l'EST de 38m², deux salles d'eau.
A l'étage trois chambres de 11m² et un wc séparé.
Le bien est en bon état, disposant en rez-de-chaussée d'une vaste cave de 40.80m², 17.80m² 50.30m² et 23.60m².
Le système de chauffage est assurée par un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) et par une cheminée ouverte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 1102022000000006
AC CPI11012022000000006

Publiée le 22/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 144-LESHAUTSDECLEIVE - Réf Superimmo : ANVXZ42QM
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 € Prix en baissePrix au m² : 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 38 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagéeCave
2 balcons1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 3,6%

133 000 €
16 septembre 2025

Baisse de 6,8%

138 000 €
22 juillet 2025
148 000 €
Localisation
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