Vente maison 349 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Située à seulement 7 km du cœur de ville et à proximité immédiate d'une école primaire, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par son confort et sa modernité.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse par ses baies vitrées. La cuisine équipée ouverte sur le séjour bénéficie d'un accès direct à un cellier/buanderie attenant au garage. Une terrasse complète l'espace pour profiter de vos instants en extérieur.
Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres avec parquet au sol et placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain vient parfaire l'aménagement.
Une maison idéale pour une vie familiale harmonieuse, dans un cadre paisible, à deux pas des commodités essentielles.
Cette annonce référence 301170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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GWENDOLINE LE MORVAN - BSK IMMOBILIER

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