Vente maison 305 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)

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2 243 €/m²

ESPACE IMMO

137 avis

02 35 76 96 23

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Description

Espace Immo vous propose à la vente une maison spacieuse et lumineuse d'environ 140m² sans vis-à-vis, vivable de plain pied à Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Ce bien ce compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie parqueté de plus de 50 m² avec cheminée comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger. Une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie avec accès au garage composent le reste de ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 15 m², un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les + : - Son exposition plein sud, - Sa baie vitrée de 4m donnant sur une terrasse en bois - Son jardin clos de haies Situé dans un environnement calme et paisible, à 2 min à pied des écoles et du golf, ce pavillon saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ce bien, contactez Mathieu PARRAD au 689376115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathieu PARRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842428179 - ROUEN.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 8484 - Réf Superimmo : ANVXUQYAN

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106546.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 611 m²	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 4,7%

305 000 €

3 février 2024

320 000 €

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Infos légales : 42176630400016

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