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Vente maison 280 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Monein (64360)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie BACARISSE - iad

Sophie BACARISSE - iad

34 avis
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Description

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Au cOEur du Béarn, sur la commune de Monein , cette belle néo-béarnaise offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique, un lieu idéal pour les amateurs de chevaux.
À l’intérieur, on retrouve une pièce de vie conviviale autour de sa cheminée avec insert bois, trois chambres (voire quatre selon vos besoins) dont une belle suite parentale en rez de chaussée, une cuisine fonctionnelle récente, et des prestations soignées : isolation renforcée, électricité partiellement revue, panneaux solaires neufs pour plus d’autonomie énergétique.
Une terrasse couverte plein sud invite à profiter du jardin et des longues soirées d’été .
Les amoureux des chevaux seront comblés :
Équipements équestres complets avec quatre boxs, une douche une aire de pansage couverte, un hangar de stockage pour le foin , une sellerie fermée, trois paddocks clôturés et une carrière en sable de 55 x 25 m.
L’ensemble s’étend sur environs 13 000 m² de terrain plat, offrant de nombreuses possibilités : accueillir vos chevaux, développer une activité équestre, ou simplement profiter d’un grand espace de nature.
Un lieu rare, où confort de vie et passion se rencontrent dans un écrin de verdure. Soyez réactifs
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1883388 - Réf Superimmo : ANVXZV1F5
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 900 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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