Vente maison 524 000 €

136 m²

3 chambres 3 ch

Moissac-Bellevue (83630)

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3 853 €/m²
Piscine

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Description

Maison familiale spacieuse et moderne, prête à être habitée immédiatement
Située au calme, cette superbe maison de 136 m² avec ses grands volumes et son terrain de 2200 m² exposé plein sud vous séduira par son confort, ses prestations et sa faible consommation énergétique.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 136 m²
Terrain : 2200 m² clôturé (bois + clôture électrique)
Construction : 2014
Hauteur sous plafond : 2m80
Exposition : plein sud
Rien à prévoir : maison prête à être habitée
Intérieur
Séjour / salle à manger : 46 m² avec baie vitrée à galandage
Cuisine : 17 m², toute équipée
Buanderie
WC invités avec lave-mains
3 chambres dont :
Chambre 1 : 12 m² avec placard mural
Chambre 2 : 10 m² avec placard mural
Suite parentale : dressing + salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, bidet, WC)
Confort & équipements
Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage oscillo-battant
Volets roulants électriques
VMC
12 panneaux solaires faible consommation énergétique
Fibre internet
Extérieur & loisirs
Piscine chauffée au sel (entretien facilité en hiver > chlore) chlore)
2 grandes terrasses : une au sud, une au nord
Terrain de pétanque
Potager
Nombreux arbres fruitiers
Portail électrique (digicode possible)
Éclairage extérieur
Points d'eau + prises électriques sur le terrain
Récupération d'eau de pluie
Annexes & dépendances
Sous-sol avec :
2 ateliers
Possibilité d'aménagement en logement (salon + chambre + salle d'eau) Local technique Vide sanitaire accessible Combles accessibles Fosse septique conforme Une maison très belle avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant calme, confort et modernité. Contact DAVID AGENCE DU COIN 0662352129

Publiée le 24/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 718V2021M - Réf Superimmo : ANVXZIQHB

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 3 853 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Séjour de 46 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 300 € / an

Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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