Vente maison 163 500 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maubourguet (65700)

MAUBOURGUET dans les Hautes-Pyrénées EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, je vous propose
cette maison individuelle d'une surface approximative de 137 m2 sur 2 niveaux avec une cour de 60 m2 et un garage de 70 m2.
Au rez de chaussée nous avons une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une buanderie et à l'étage 4 chambres.
Le chauffage est central au gaz
Le diagnostic de performance énergétique est D.
Aucun travaux à prévoir !
Cette maison est idéale pour une grande famille mais peut faire également l'objet d'un investissement locatif pour des revenus complémentaires avec un loyer de 700 Euros.
Le marché locatif dans la commune est restreint concernant les maisons individuelles
qui sont de plus en plus recherchées.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour de plus amples renseignements !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Réf.932974

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2022.

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MARC SANCHEZ - CAPIFRANCE

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