Vente maison 349 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Manosque (04100)

iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Maison de plain-pied – 136 m² – 3 chambres + bureau – Garage – Jardin – Quartier résidentiel – Manosque
Située dans un quartier calme et résidentiel de Manosque, cette agréable maison de plain-pied d’environ 136 m² conjugue confort moderne et agencement pratique.
Elle se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec insert cheminée, idéal pour des moments conviviaux
- Une cuisine équipée indépendante
- Trois chambres confortables
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent
- Deux salles d’eau
- Un WC indépendant + un WC dans l’une des salles d’eau
- Une buanderie
- Un garage fermé, pratique pour stationner, bricoler ou stocker
À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 670 m²
Les plus de cette maison :
- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
- Panneaux solaires pour des économies d’énergie
- Insert cheminée apportant chaleur et convivialité
- Fibre optique pour un télétravail optimal
- Environnement calme et résidentiel
- Plain-pied, avec une circulation fluide et un agencement fonctionnel
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, alliant praticité et tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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FRÉDÉRIQUE DESCHAMPS - IAD

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