Vente maison 266 250 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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1 958 €/m²
Exclusivité

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une grande maison avec un potentiel très intéressant et de grands espaces extérieurs ? Cette maison peut devenir une magnifique demeure familiale avec de l'espace pour chacune et chacun. Située dans une rue calme, proche de la gare et de toutes les commodités (commerces, transports en commun), cette maison n'attend qu'un coup de neuf pour lui donner l'éclat qu'elle mérite. Des travaux sont à prévoir à l'intérieur et permettront de valoriser cette belle maison de ville afin de créer un véritable cocon à votre image. Vous y découvrirez : Un rez-de-chaussée à réaménager pour en faire un vaste salon donnant directement sur un immense jardin, Un espace salle de bain nécessitant un réaménagement, Un premier étage avec 3 chambres spacieuses, Un deuxième et dernier étage avec 2 chambres et un grenier. Côté extérieur : Un jardin arboré, Une dalle sur laquelle poser une terrasse sur laquelle vous profiterez des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 250 000 euros + 6,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre L'HOTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 179-PL - Réf Superimmo : ANVXZCFF2

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Caractérisques

Prix de vente : 266 250 €	Prix au m² : 1 958 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 7,4%

266 250 €

28 août 2025

287 550 €

Localisation

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Siren : 932448905