Superimmo
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Vente maison 186 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Limoges (87100)

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  • 1 368 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Immobilière La Locale

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Description

Vous rêvez de trouver votre 'chez vous' ? Cela tombe bien, votre agence LA LOCALE vous a déniché, en exclusivité, une nouvelle beauté !
Située dans une rue calme, cette maison de 136m2 habitables, sur trois niveaux, comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine totalement équipée et aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une mezzanine, des toilettes séparées, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage intégré. De plus, vous trouverez une terrasse et un abri de jardin.
Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin arboré et fleuri, idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air.
Cette maison est équipée du double vitrage récent avec persiennes et d'une isolation des combles pour un confort optimal toute l'année.
Prix : 186.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 11.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 175.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : VMA10001594 - Réf Superimmo : ANVXZOJ61
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1959Séjour de 19 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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