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Description

iad France - Germain Desille vous propose: En vente cette magnifique longère datant de 1867 saura vous charmer par son cachet authentique.
Avec une superficie habitable de 136m² et un terrain de 8100 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux WC et une salle à manger accueillante. Ces pièces offrent une harmonie parfaite entre modernité et caractère traditionnel. L'espace extérieur est mis en valeur par une terrasse de 15m², idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Les surfaces généreuses des chambres permettent une grande liberté dans l'aménagement de ces espaces de vie privée.
Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique.
Pour compléter ce bien d'exception, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette longère est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et histoire.
Une opportunité rare, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1836107 - Réf Superimmo : ANVXZHHTA
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Caractérisques
Prix de vente : 247 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 8 167 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1867
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 0,8%

247 990 €
18 septembre 2025
249 990 €
Localisation
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