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Vente maison 385 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Vans (07140)

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  • 2 831 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 5 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
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Description

SUD ARDECHE - LES VANS 07140 : A vendre, dans un cadre paisible et verdoyant, charmante maison en bois de 136m² habitables comprenant en rdc un bureau, un vaste salon séjour ouvert sur l'espace cuisine, un dégagement, une chambre et un dressing avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC, un second bureau et un espace buanderie/cellier. A l'étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres qui ont un accès sur le balconnet. Le terrain de 1676 m² est plat et arboré et bénéficie d'une jolie vue sur les Montagnes environnantes. Les + : Poêle à bois et climatisation réversible, proches randonnées et commodités, N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de confort, à la fois moderne et en harmonie avec la nature. Une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 2503898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 301376047 - Réf Superimmo : ANVXYA00B
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 831 € / m²
Taxe foncière : 1 553 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 676 m²Orientation : Est, Sud
5 Parkings extérieursBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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