Vente maison 261 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Loges (76790)

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1 919 €/m²
Exclusivité
Balcon

Laëtitia FONTAINE - SAFTI

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Description

Idéalement située entre Étretat et Fécamp, dans un village avec commerces, écoles, crèches et services essentiels, cette maison vous attend pour y installer toute votre famille, voir même une activité à domicile.
En entrant, vous découvrirez une entrée qui vous mènera à une cuisine aménagée et au lumineux salon-séjour, un lieu convivial où partager des moments en famille autour de la cheminée. Vous disposerez également de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendants.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants. Une salle d’eau et des toilettes indépendants apporteront encore plus de confort au quotidien. Enfin, un grand grenier aménageable vous offrira la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement.
Sous-sol complet d’environ 105 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir un vaste espace de stockage, incluant également un coin chaufferie.
Son système de chauffage combine une pompe à chaleur et un chauffage au fioul.
Porte de garage automatisée. Toiture en ardoise et shingle.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731 - SAFTI – FONTAINE Laëtitia, Conseiller indépendant

Publiée le 01/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1450769 - Réf Superimmo : ANVXY7VLY

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²

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136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 433 m²	Balcon
Année de construction : 1974	Séjour de 33 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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