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8
Vente maison 354 000 €
136 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Le Tampon (97430)
136 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Le Tampon (97430)
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- 2 603 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE ARH immobilier vous propose cette villa construite en 1979 à rénover
Avec une double entrée distincte sur plusieurs niveaux d'environ 136m² habitables
En plus :
Au rez de chaussée un T2 de 53 m² avec son propre compteur et son entrée indépendante ,
L'ensemble sur un grand terrain plat et clôturé de 808 m².
Environnement : -
A deux pas des commerces et des écoles , découvrez cette grande maison familiale ,
idéale pour une famille nombreuse , un investisseur ou une activité professionnelle .
Les points forts :
136 m2 habitable + appartement indépendant 53m2 + terrasse + abri voiture
terrain plat et clôturé de 808 m2, piscinable
Composition :
un séjour avec une cuisine fermée , une salle de bains , wc avec 2 chambres le tout autour d'une jolie coursive permettant d'admirer le grand jardin .
A l'étage, vous y trouverez une salle d'eau composée d'un wc et lavabo ainsi que 4 grandes chambres sous combles
Quand au T2 indépendant de 53 m² il est composé d'un séjour, une buanderie, salle de bains et wc avec une chambre , sans oublier son propre compteur électrique .
Equipement et confort :
fosse septique en béton non conforme ( voir CASUD pour le tout à l 'égout )
chauffe eau solaire , diagnostics déjà réalisés
abri voiture .
maison pouvant être divisée en plusieurs logements indépendants (locatifs )
Synthèse :
Situé en plein centre ville cette maison a rénover bénéficie d'un emplacement idéal et rare sur le secteur du Tampon, elle est implantée sur un beau terrain entièrement constructible , offrant la possibilité d'y développer un projet locatif ou professionnel
354 000 eur FAI dont 14 000 euros ttc honoraires agence à charge acquéreur
Taxe foncière : 2931 euros
Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à
Nos honoraires sur : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2500-ARH - Réf Superimmo : ANVXZYT4R
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 2 603 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 808 m² | Travaux à prevoir |
| 2 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1979 | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 441796430 - N° de carte professionnelle : CPI97412016000003969
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