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20
Vente maison 309 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Soler (66270)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Soler (66270)
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- 2 272 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Olivé vous propose: BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE 136 M² ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC 2 APPARTEMENTS T3 ET UN JARDIN.
Située dans la charmante commune du Soler, découvrez cette superbe maison de 136m² divisée en 2 appartements T3 entièrement rénovée avec goût.
Implantée sur un terrain en 3 faces de 312m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort ou bien pour un investissement locatif.
Ses espaces généreux et bien pensés, offrant 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes, 2 WC séparés, 2 spacieux séjours, 2 cuisines fonctionnelles et une agréable entrée pourront être facilement réaménagés en maison familiale individuelle.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité.
Les prestations de cette propriété sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, climatisation réversible, exposition plein sud pour une luminosité maximale, le tout sans travaux à prévoir.
La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi rapidement pour une visite!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/05/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 1761138 - Réf Superimmo : ANVXYI29Q
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Prix de vente : 309 000 €  | Prix au m² : 2 272 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 312 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 877 € / an
Maximum :
2 539 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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