Vente maison 254 000 €

136 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Soler (66270)

iad France - Gerard Castellas vous propose: Le Soler , villa de construction traditionnelle 3 faces R+1 sur un terrain de 425 m² piscinable entièrement clos , proche de toutes les commodités , comprenant cinq chambres dont deux en RDC , une salle de bains , une salle d'eau , deux WC , un salon avec cheminée et insert , une cuisine aménagée , un solarium , un garage , un carport voiture , un abri bois et un espace couvert à l’arrière du garage .
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants solaires .
La maison est exposée au sud, au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une orientation aussi favorable, vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés dans le jardin, idéal pour les repas en plein air à l'abri des regards .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 1 868 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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GERARD CASTELLAS - IAD

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