Vente maison 89 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Grand-Bourg (23240)

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654 €/m²

SAFTI - Julie MÖLLER

06 42 73 51 00

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Description

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne sur un côté sur la commune de Le Grand Bourg, proche des commodités. Guéret et La Souterraine sont à environ 15/20 minutes, Limoges et Montluçon à 1h.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'étage dessert un grenier en partie aménagée avec 2 chambres supplémentaires.
La toiture est isolée, une pompe à chaleur est installée depuis l'été 2022.
L'assainissement n'est plus aux normes et quelques rafraîchissements sont à prévoir mais les combles vous offriront un très joli potentiel d'agrandissement.
Un jardinet se trouve à l'arrière de la maison et une cour privative vous permettra de vous garer devant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954SAFTI – MÖLLER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 1226340 - Réf Superimmo : ANVXVINOA

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 654 € / m²

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 469 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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