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Vente maison 460 000 €
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Barcarès (66420)
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Barcarès (66420)
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- 3 382 €/m²
- Piscine
04 68 22 05 57
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Description
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DU BIEN
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MAISON CONTEMPORAINE - AVEC PISCINE Nichée dans un environnement calme, résidentielle et verdoyant, venez découvrir au BARCARES (66420) cette maison construite en 2012 composée de 3 chambres + bureau. Cette villa 4 faces offre une très bonne luminosité et des matériaux de grande qualité. On trouve au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 53 m² exposée sud ouest. Un demi niveau comporte une très belle suite parentale de 23 m² avec baignoire et douche italienne. Le premier étage comporte lui deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains WC et un palier. Depuis le séjour, vous descendrez quelques marches pour découvrir un WC puis un espace parfaitement aménagé de près de 20 m²(ancien garage) qui peut tenir lieu de buanderie, bureau, dressing ou chambre d'appoint. La climatisation réversible gainable est installée dans la maison. Cette maison est aussi équipée de volets roulants électriques et de fenêtres en aluminium double vitrage. La domotique apporte un confort supplémentaire à la maison avec caméra extérieur visible à distance et commande des volets à distance également. La maison est aussi équipée de la fibre. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Avec une terrasse d'une surface de 80 m² sans vis à vis et un jardin, gagnez en bien-être et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 370 m². Vous pourrez stationner 3 véhicules sur la parcelle. Enfin un sous sol de 43 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 vous offrira un bel espace de rangements. On trouve l'École Élémentaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, deux boucheries et deux épiceries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 137 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Cette maison est à vendre pour la somme de 460 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au BARCARES.
Référence agence : 396
Publiée le 28/11/2023 -
maj le 06/02/2024 -
Réf. agence : 43N9-0T7-DK0 - Réf Superimmo : ANVXU34RS
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 382 € / m² |
| Taxe foncière : 1 815 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5429/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  137 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2020.
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Infos légales : 80359157700025
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