Vente maison 135 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavelanet (09300)

Au cœur des Pyrénées Cathares, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 136 m² alliant espace, et confort.
Pensée pour accueillir une famille, elle offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que l’étage distribue des chambres lumineuses et une salle de bain.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré d'environ 419 m², parfait pour les repas entre amis ou les après-midis en famille.
Un garage et un box complètent l’ensemble.
Construite en 1972 cette maison a conservé le charme d’hier tout en offrant de belles possibilités d’évolution.
Idéale pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant conjuguer vie paisible et commodités à proximité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PHILIPPE MAGRINO - SAFTI

Siren : 831539192

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