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Description

Maison individuelle avec jardin à Lavelanet en Ariège.
L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette spacieuse maison sur 2 niveaux avec jardin et atelier.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Lavelanet proche de la campagne environnante.
Caractéristiques principales:
- Terrain de 433m² facile d'entretien entièrement clôturé.
- Atelier ou cellier de 25 m² pour le bricolage et le rangement.
- 2 places de parking intérieur avec portail.
- Balcon avec vue sur les montagnes.
- Double vitrage PVC.
- Chauffe eau solaire.
- Chauffage central Gaz.
- Isolation des combles 40cm.
- Électricité aux normes.
Rez de chaussée :
- Séjour cuisine équipée 44m² traversant et lumineux.
- 1 toilettes
1er étage :
- 1 chambre parentale de 25m² très lumineuse avec revêtement en bois massif.
- une salle de douche tout confort.
- 3 chambres avec un dressing séparé.
- 1 toilettes
Maison en bon état d'entretien, agréable à vivre avec son grand séjour et 4 chambres, à visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85703283 - Réf Superimmo : ANVXYDPRH
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 423 m²Orientation : Sud
Vue sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 7,8%

127 000 €
24 avril 2025
137 800 €
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