Vente maison 399 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lauzerte (82110)

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2 934 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

Sandrine MEDJADBA - 3G IMMO

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Description

A vendre à 5 minutes du village médiéval de Lauzerte, villa contemporaine année 2012.
Environ 140 m² habitables comprenant, cuisine aménagée, cellier, spacieuse pièce à vivre avec poêle à bois et accès sur la terrasse, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC indépendant, garage et buanderie.
Bâtie de plain pieds sur vide sanitaire, accessible aux personnes à mobilité réduite, climatisation réversible (séjour et bureau), menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Piscine au sel 10 x 4,2 m, clôturée, avec local technique et abri de jardin en bois.
Terrain clos et paysagé de 4116 m2, verger, potager, et poulailler.
Située en position dominante dans un environnement calme, non isolé du voisinage, à seulement 7 km de Lauzerte et Montcuq.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 206766SM - Réf Superimmo : ANVXYN2KP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 116 m²	Piscine
Vue dégagée	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage: radiateurs
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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