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Vente maison 315 000 €
136,89 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Lasalle (30460)

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  • 2 301 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
  • Piscine
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Description

Maison piscine et jardin de 6922 m²
LASALLE - En exclusivité agence, ce VIAGER pas comme les autres. Versez le prix de l'acquisition et rien d'autre. Pas de rente viagère qui court sur des années. Pas de risque de payer plus cher que la valeur du bien. Et profiter d'une remise sur le prix puisque l'occupation des lieux par la propriétaire vous garantie une décote d'occupation sur la valeur vénale du bien.
Sur 6922 m² de jardin entretenu et exposé sud, villa d'environ 139 m² habitables à la vue imprenable, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse, un cellier, trois chambres, trois salles d'eau/bain et trois toilettes indépendantes. Deux garages. Abri voiture. Caves. Piscine. Forage. Le tout à deux minutes du village et de ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/04/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : V25MS384 - Réf Superimmo : ANVXYBAIH
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,89 m² - 6 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 26 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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