Vente maison 365 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Landas (59310)

iad France - Céline AVELINE vous propose: Pavillon semi plain pied sur la commune de Saméon à moins de 5mn de Landas.
Construite en l'an 2000, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et wc, d'une bel espace de vie lumineux avec insert à bois, d'une cuisine avec son cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bain avec vasque et baignoire et d'un espace dressing.
À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec vasque et douche ainsi qu'un bureau.
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré ainsi qu'un terrasse exposés sud, des places de stationnement et un garage carrelé attenant à la maison.
Les + :
Chaudière neuve
Les volumes
Semi plain pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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CÉLINE AVELINE - IAD

Siren : 880109376

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