Vente maison 295 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Tremblade (17390)

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2 169 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

ORPI Seudre

645 avis

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Description

LA TREMBLADE - 2KM du port et des premières plages de Ronce les bains
Cet ensemble immobilier composé de 3 maisons indépendantes une en très bon état général, les deux autres demandent une remise aux goûts du jour.
Un accès direct aux pistes cyclables qui vous permettront de rejoindre les commerces, le port et les plages.
Idéal résidence secondaire, locatif, possibilités de divisions ?
Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
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Référence agence : 12297

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 2H0C-5J5-CNN - Réf Superimmo : ANVXU9KLT

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²
Taxe foncière : 1 722 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 977 m²
1 niveau	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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