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Vente maison 335 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Loye (39380)

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  • 2 463 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Agence des tanneurs

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Description

Visite virtuelle sur demande ! Située dans le charmant village de La Loye, cette maison contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, entourée de champs agricoles qui garantissent calme et intimité. Édifiée de plain-pied sur un terrain plat, clos et arboré de 3 940 m², elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un aquarium intégré dans un mur, apportant une touche originale et apaisante à l'espace. Une entrée fonctionnelle, un cellier et une buanderie complètent cet agencement pratique et bien pensé. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce dédiée au bien-être avec sauna vient parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie au sol, reconnu pour son excellent rendement et sa faible consommation, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires intégrées sur toutes les ouvertures. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec grande terrasse, pergola et piscine, le tout niché dans un environnement verdoyant et serein. Un garage attenant, une cave et un car port complètent cette propriété parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de Dole et de toutes commodités.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : ADTQL129 - Réf Superimmo : ANVXZR1NK
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 463 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 940 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 2007
Séjour de 49 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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