Vente maison 565 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

LA GARDE. Dans un secteur calme, recherché et résidentiel, cette belle villa indépendante de 136 m², sur un terrain de 450 m² se situe à proximité immédiate de toutes commodités (5 minutes à pied du centre-ville). Parfaitement entretenue, cette maison récente et lumineuse offre des prestations de qualité, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour double de 30 m² exposé plein sud, climatisé et équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée , ainsi qu'une suite parentale de 40 m² et un bureau (possibilité d'aménagement en studio indépendant). A l'étage, trois belles chambres avec placard intégrés et terrasse, une salle de bains et un WC indépendant . Piscine traditionnelle de 10m2. Bien rare à la vente !! A visiter !! Copropriété de 1 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Aya BENALAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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